御墅禾樂｜龍井區預售屋實價登錄
【御墅禾樂】龍井區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 20.8 萬/坪（18.8–22.1 萬/坪），累計 29 筆成交，最近成交 2023-07-07。建商：御墅家建設有限公司 陳純真。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
御墅禾樂 價格與成交概況
| 平均單價 | 20.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 18.8 – 22.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 29 筆 |
| 首筆成交 | 2022-06-01 |
| 最近成交 | 2023-07-07 |
御墅禾樂 建案基本資料
| 建案名稱 | 御墅禾樂 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 御墅家建設有限公司 陳純真 |
| 營造公司 | 創造力營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 30 戶（住宅 30 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00666號 |
御墅禾樂 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-08 | C-5 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,075 萬 | 20.6 萬/坪 | 52.1 坪 |
| 2023-06-17 | C-8 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,080 萬 | 20.8 萬/坪 | 51.9 坪 |
| 2023-06-09 | C-7 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,080 萬 | 20.7 萬/坪 | 52.1 坪 |
| 2023-05-06 | C-9 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,095 萬 | 20.3 萬/坪 | 53.9 坪 |
| 2023-04-04 | D-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,170 萬 | 21.2 萬/坪 | 55.2 坪 |
| 2022-10-28 | C-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,238 萬 | 21.2 萬/坪 | 58.3 坪 |
| 2022-10-18 | C-6 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,088 萬 | 20.9 萬/坪 | 52.1 坪 |
| 2022-09-24 | D-5 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,025 萬 | 21.6 萬/坪 | 47.4 坪 |
| 2022-08-27 | A-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,228 萬 | 21.0 萬/坪 | 58.3 坪 |
| 2022-08-21 | B-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,130 萬 | 21.7 萬/坪 | 52.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。