微笑築美｜沙鹿區預售屋實價登錄
【微笑築美】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 21.1 萬/坪（19.6–23.2 萬/坪），累計 20 筆成交，最近成交 2022-03-24。建商：國泉建設有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
微笑築美 價格與成交概況
| 平均單價 | 21.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 19.6 – 23.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 20 筆 |
| 首筆成交 | 2021-10-01 |
| 最近成交 | 2022-03-24 |
微笑築美 建案基本資料
| 建案名稱 | 微笑築美 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 國泉建設有限公司 |
| 營造公司 | 邑陞營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 20 戶（住宅 20 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01219號 |
微笑築美 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-25 | A-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,200 萬 | 19.8 萬/坪 | 60.6 坪 |
| 2021-10-17 | B-12 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,162 萬 | 21.5 萬/坪 | 54.1 坪 |
| 2021-10-16 | A-9 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,162 萬 | 19.9 萬/坪 | 58.4 坪 |
| 2021-10-11 | B-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,128 萬 | 21.6 萬/坪 | 52.2 坪 |
| 2021-10-10 | B-10 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,180 萬 | 21.8 萬/坪 | 54.1 坪 |
| 2021-10-10 | B-11 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,180 萬 | 21.9 萬/坪 | 53.9 坪 |
| 2021-10-10 | B-7 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,150 萬 | 20.9 萬/坪 | 55.1 坪 |
| 2021-10-10 | B-2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,135 萬 | 21.8 萬/坪 | 52.1 坪 |
| 2021-10-10 | A-7 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,128 萬 | 19.6 萬/坪 | 57.4 坪 |
| 2021-10-10 | A-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,150 萬 | 20.7 萬/坪 | 55.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。