朝坤五十六硯｜龍井區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【朝坤五十六硯】龍井區成屋實價登錄：平均單價約 18.8 萬/坪（18.3–19.5 萬/坪），累計 14 筆成交，最近成交 2021-10-24，規劃 56 戶，建商大?建設。資料同步至 2026-10-31。
朝坤五十六硯 價格與成交概況
| 平均單價 | 18.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 18.3 – 19.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 14 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-16 |
| 最近成交 | 2021-10-24 |
朝坤五十六硯 建案基本資料
| 建案名稱 | 朝坤五十六硯 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井(山下) |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 大?建設 |
| 營造公司 | 戊艮營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 56 戶（住宅 56 戶） |
| 住宅平均公設比 | 0.1% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第00258號 |
朝坤五十六硯 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-24 | B-B12 | 見其他登記事項 | 5 房 | 952 萬 | 18.6 萬/坪 | 51.3 坪 |
| 2021-10-09 | B-B17 | 見其他登記事項 | 5 房 | 952 萬 | 18.6 萬/坪 | 51.3 坪 |
| 2021-10-09 | B-B13 | 見其他登記事項 | 5 房 | 952 萬 | 18.6 萬/坪 | 51.3 坪 |
| 2021-10-03 | A-A13 | 見其他登記事項 | 5 房 | 999 萬 | 19.5 萬/坪 | 51.3 坪 |
| 2021-10-03 | B-B19 | 見其他登記事項 | 5 房 | 950 萬 | 18.5 萬/坪 | 51.3 坪 |
| 2021-09-09 | A-A16 | 見其他登記事項 | 5 房 | 999 萬 | 19.5 萬/坪 | 51.3 坪 |
| 2021-09-09 | B-B20 | 見其他登記事項 | 5 房 | 950 萬 | 18.5 萬/坪 | 51.3 坪 |
| 2021-08-29 | B-B21 | 見其他登記事項 | 5 房 | 950 萬 | 18.5 萬/坪 | 51.3 坪 |
| 2021-08-12 | A-A18 | 見其他登記事項 | 5 房 | 999 萬 | 19.5 萬/坪 | 51.3 坪 |
| 2021-07-25 | A-A11 | 見其他登記事項 | 4 房 | 968 萬 | 18.9 萬/坪 | 51.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。