東海觀止｜龍井區預售屋實價登錄
【東海觀止】龍井區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 34.1 萬/坪（29.6–38.5 萬/坪），累計 7 筆成交，最近成交 2023-02-19。建商：富吉開發建設有限公司-黃泰元。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
東海觀止 價格與成交概況
| 平均單價 | 34.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 29.6 – 38.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 7 筆 |
| 首筆成交 | 2022-05-04 |
| 最近成交 | 2023-02-19 |
東海觀止 建案基本資料
| 建案名稱 | 東海觀止 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 富吉開發建設有限公司-黃泰元 |
| 代銷公司 | 高端全球有限公司 |
| 營造公司 | 旺詮營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 8 戶（住宅 8 戶） |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00115號 |
東海觀止 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-20 | F-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,220 萬 | 38.5 萬/坪 | 57.7 坪 |
| 2022-05-15 | E-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,888 萬 | 38.5 萬/坪 | 49.0 坪 |
| 2022-05-15 | D-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,963 萬 | 35.0 萬/坪 | 56.0 坪 |
| 2022-05-13 | A-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,800 萬 | 32.1 萬/坪 | 56.0 坪 |
| 2022-05-07 | C-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,873 萬 | 33.4 萬/坪 | 56.0 坪 |
| 2022-05-05 | E-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,450 萬 | 29.6 萬/坪 | 49.0 坪 |
| 2022-05-05 | B-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,756 萬 | 31.4 萬/坪 | 55.9 坪 |
以上為最近 7 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。