沐山林｜沙鹿區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【沐山林】沙鹿區成屋實價登錄：平均單價約 33.6 萬/坪（30.9–35.4 萬/坪），累計 5 筆成交，最近成交 2023-12-03，規劃 6 戶，建商禮鏞建設。資料同步至 2026-10-31。
沐山林 價格與成交概況
| 平均單價 | 33.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 30.9 – 35.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 5 筆 |
| 首筆成交 | 2023-11-04 |
| 最近成交 | 2023-12-03 |
沐山林 建案基本資料
| 建案名稱 | 沐山林 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 禮鏞建設 |
| 代銷公司 | 川流創意 |
| 營造公司 | 赫誠營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 6 戶（住宅 6 戶） |
| 住宅平均公設比 | 40.4% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00034號 |
沐山林 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-03 | 2B | 二層 | 2 房 | 888 萬 | 34.3 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2023-12-03 | 5A | 五層 | 3 房 | 1,221 萬 | 32.0 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2023-11-09 | 5B | 五層 | 2 房 | 916 萬 | 35.4 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2023-11-06 | 2A | 二層 | 3 房 | 1,178 萬 | 30.9 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2023-11-04 | 3B | 三層 | 2 房 | 912 萬 | 35.2 萬/坪 | 25.9 坪 |
以上為最近 5 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。