茵之伴｜南區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【茵之伴】南區成屋實價登錄：平均單價約 42.6 萬/坪（34.0–52.6 萬/坪），累計 23 筆成交，最近成交 2024-05-24，規劃 29 戶，建商聯發廣告開發。資料同步至 2026-10-31。
茵之伴 價格與成交概況
| 平均單價 | 42.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 34.0 – 52.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 23 筆 |
| 首筆成交 | 2022-05-04 |
| 最近成交 | 2024-05-24 |
茵之伴 建案基本資料
| 建案名稱 | 茵之伴 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 聯發廣告開發 |
| 營造公司 | 欣祥營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 29 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01823號 |
茵之伴 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-24 | C-2F | 二層 | 3 房 | 2,160 萬 | 52.6 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2024-04-15 | C-4F | 四層 | 2 房 | 1,374 萬 | 47.4 萬/坪 | 26.6 坪 |
| 2024-03-09 | B-2F | 二層 | 2 房 | 1,379 萬 | 48.0 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2024-01-15 | B-4F | 四層 | 2 房 | 1,326 萬 | 46.0 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2023-12-03 | B-10F | 十層 | 2 房 | 1,405 萬 | 49.0 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2023-09-26 | B-5F | 五層 | 2 房 | 1,302 萬 | 45.1 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2023-08-19 | B-6F | 六層 | 2 房 | 1,318 萬 | 45.7 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2023-03-17 | B-3F | 三層 | 2 房 | 1,231 萬 | 42.4 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2023-02-22 | B-7F | 七層 | 2 房 | 1,308 萬 | 45.3 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2022-11-20 | B-9F | 九層 | 2 房 | 1,342 萬 | 46.6 萬/坪 | 26.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。