餘慶開元｜沙鹿區預售屋實價登錄
【餘慶開元】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 47.0 萬/坪（34.8–65.1 萬/坪），累計 44 筆成交，最近成交 2021-11-09。建商：餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
餘慶開元 價格與成交概況
| 平均單價 | 47.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 34.8 – 65.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 44 筆 |
| 首筆成交 | 2021-01-25 |
| 最近成交 | 2021-11-09 |
餘慶開元 建案基本資料
| 建案名稱 | 餘慶開元 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田 |
| 營造公司 | 協信營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 44 戶 |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02601號 |
餘慶開元 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-10 | A5-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,230 萬 | 44.5 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2021-11-10 | A7-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,310 萬 | 47.4 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2021-11-10 | A8-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,600 萬 | 51.9 萬/坪 | 30.8 坪 |
| 2021-09-24 | B8-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,250 萬 | 48.1 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2021-09-19 | C7-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,480 萬 | 48.5 萬/坪 | 30.5 坪 |
| 2021-09-16 | B16-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,254 萬 | 48.3 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2021-09-14 | B19-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,260 萬 | 48.7 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2021-09-13 | B15-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,260 萬 | 48.7 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2021-09-09 | B7-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,242 萬 | 48.0 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2021-09-08 | B10-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,250 萬 | 48.2 萬/坪 | 25.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。