鴻藝墅｜沙鹿區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【鴻藝墅】沙鹿區成屋實價登錄：平均單價約 30.1 萬/坪（27.9–35.7 萬/坪），累計 15 筆成交，最近成交 2023-07-10，規劃 19 戶，建商鴻豫建設。資料同步至 2026-10-31。
鴻藝墅 價格與成交概況
| 平均單價 | 30.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 27.9 – 35.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 15 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-02 |
| 最近成交 | 2023-07-10 |
鴻藝墅 建案基本資料
| 建案名稱 | 鴻藝墅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 鴻豫建設 |
| 營造公司 | 佳家建設 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 19 戶 |
| 住宅平均公設比 | 0.2% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 第01042號 |
鴻藝墅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-10 | A-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,992 萬 | 35.7 萬/坪 | 83.8 坪 |
| 2023-07-03 | C-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,705 萬 | 33.6 萬/坪 | 50.8 坪 |
| 2022-09-11 | A-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,800 萬 | 34.1 萬/坪 | 82.0 坪 |
| 2021-09-02 | B-10 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,385 萬 | 30.6 萬/坪 | 45.3 坪 |
| 2021-08-23 | C-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,510 萬 | 29.7 萬/坪 | 50.8 坪 |
| 2021-07-17 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,300 萬 | 28.7 萬/坪 | 45.3 坪 |
| 2021-07-16 | B-12 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,337 萬 | 29.5 萬/坪 | 45.3 坪 |
| 2021-07-16 | B-9 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,530 萬 | 28.1 萬/坪 | 54.5 坪 |
| 2021-07-12 | B-7 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,520 萬 | 27.9 萬/坪 | 54.5 坪 |
| 2021-07-12 | B-13 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,360 萬 | 30.0 萬/坪 | 45.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。