光語墅｜龍井區預售屋實價登錄
【光語墅】龍井區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 20.6 萬/坪（19.5–23.3 萬/坪），累計 38 筆成交，最近成交 2022-01-29。建商：聚恆建設有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
光語墅 價格與成交概況
| 平均單價 | 20.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 19.5 – 23.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 38 筆 |
| 首筆成交 | 2021-08-13 |
| 最近成交 | 2022-01-29 |
光語墅 建案基本資料
| 建案名稱 | 光語墅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 聚恆建設有限公司 |
| 營造公司 | 瑞宏營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 38 戶（住宅 38 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01575號 |
光語墅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-30 | A-2 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,390 萬 | 20.0 萬/坪 | 69.5 坪 |
| 2022-01-29 | B-2 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,180 萬 | 20.7 萬/坪 | 57.0 坪 |
| 2022-01-18 | A-9 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,048 萬 | 19.6 萬/坪 | 53.3 坪 |
| 2022-01-09 | B-1 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,191 萬 | 20.9 萬/坪 | 57.0 坪 |
| 2022-01-08 | A-10 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,080 萬 | 20.3 萬/坪 | 53.1 坪 |
| 2021-12-25 | B-8 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,380 萬 | 19.9 萬/坪 | 69.5 坪 |
| 2021-12-23 | B-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,370 萬 | 20.3 萬/坪 | 67.4 坪 |
| 2021-12-20 | A-6 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,070 萬 | 20.1 萬/坪 | 53.3 坪 |
| 2021-12-19 | B-15 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,285 萬 | 21.0 萬/坪 | 61.1 坪 |
| 2021-12-13 | A-20 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,110 萬 | 20.8 萬/坪 | 53.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。