悟實壹章｜沙鹿區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【悟實壹章】沙鹿區成屋實價登錄：平均單價約 26.8 萬/坪（21.2–33.2 萬/坪），累計 29 筆成交，最近成交 2021-06-26，規劃 29 戶，建商悟實建築開發。資料同步至 2026-10-31。
悟實壹章 價格與成交概況
| 平均單價 | 26.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 21.2 – 33.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 29 筆 |
| 首筆成交 | 2020-08-23 |
| 最近成交 | 2021-06-26 |
悟實壹章 建案基本資料
| 建案名稱 | 悟實壹章 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 悟實建築開發 |
| 營造公司 | 瑞宏營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 29 戶 |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01383號 |
悟實壹章 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-26 | C-8 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,460 萬 | 26.2 萬/坪 | 55.8 坪 |
| 2021-05-16 | A-8 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,816 萬 | 33.1 萬/坪 | 54.9 坪 |
| 2021-04-30 | A-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,856 萬 | 32.2 萬/坪 | 57.6 坪 |
| 2021-04-20 | A-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,710 萬 | 32.4 萬/坪 | 52.8 坪 |
| 2021-03-01 | A-10 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,825 萬 | 33.2 萬/坪 | 54.9 坪 |
| 2021-02-15 | A-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,708 萬 | 32.4 萬/坪 | 52.7 坪 |
| 2021-02-06 | C-13 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,380 萬 | 24.7 萬/坪 | 55.8 坪 |
| 2021-02-06 | C-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,388 萬 | 24.9 萬/坪 | 55.8 坪 |
| 2021-02-03 | C-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,420 萬 | 25.4 萬/坪 | 55.8 坪 |
| 2021-01-29 | B-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,556 萬 | 24.9 萬/坪 | 62.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。