悟實參章｜沙鹿區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【悟實參章】沙鹿區成屋實價登錄：平均單價約 34.9 萬/坪（25.1–41.7 萬/坪），累計 42 筆成交，最近成交 2023-06-25，規劃 42 戶，建商悟實建築開發。資料同步至 2026-10-31。
悟實參章 價格與成交概況
| 平均單價 | 34.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 25.1 – 41.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 42 筆 |
| 首筆成交 | 2022-06-13 |
| 最近成交 | 2023-06-25 |
悟實參章 建案基本資料
| 建案名稱 | 悟實參章 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 悟實建築開發 |
| 營造公司 | 磐實營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 42 戶（住宅 42 戶） |
| 住宅平均公設比 | 0.1% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00463號 |
悟實參章 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-25 | B-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,758 萬 | 41.0 萬/坪 | 42.9 坪 |
| 2023-06-11 | B-10 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,598 萬 | 37.3 萬/坪 | 42.9 坪 |
| 2023-05-20 | A-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,738 萬 | 40.4 萬/坪 | 43.0 坪 |
| 2023-04-29 | B-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,788 萬 | 41.7 萬/坪 | 42.9 坪 |
| 2023-04-26 | A-8 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,618 萬 | 37.7 萬/坪 | 42.9 坪 |
| 2023-03-26 | A-10 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,658 萬 | 38.7 萬/坪 | 42.9 坪 |
| 2023-03-26 | B-9 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,598 萬 | 37.3 萬/坪 | 42.9 坪 |
| 2023-03-12 | B-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,758 萬 | 41.0 萬/坪 | 42.9 坪 |
| 2023-03-11 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,758 萬 | 41.0 萬/坪 | 42.9 坪 |
| 2023-02-25 | C-15 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,598 萬 | 31.3 萬/坪 | 51.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。