
【泉宇雲鼎】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 64.5 萬/坪(57.5–74.0 萬/坪),累計 46 筆成交,最近成交 2023-12-22。建商:泉盈建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 64.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 57.5 – 74.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 46 筆 |
| 首筆成交 | 2022-04-29 |
| 最近成交 | 2023-12-22 |
| 建案名稱 | 泉宇雲鼎 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 七期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 泉盈建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 萬淂富事業股份有限公司 |
| 營造公司 | 立穩營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼骨鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 23 層 / 地下 6 層 |
| 總戶數 | 69 戶(住宅 69 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34.3% |
| 使用分區 | 第六種新市政中心專用區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00298號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-23 | 23F-B | 二十三層 | 4 房 | 5,176 萬 | 72.5 萬/坪 | 63.9 坪 |
| 2023-11-02 | 21F-B | 二十一層 | 4 房 | 5,038 萬 | 70.5 萬/坪 | 63.9 坪 |
| 2023-07-18 | 22F-B | 二十二層 | 4 房 | 5,170 萬 | 69.4 萬/坪 | 63.9 坪 |
| 2023-06-03 | 16F-B | 十六層 | 4 房 | 5,100 萬 | 71.3 萬/坪 | 63.9 坪 |
| 2023-05-31 | 18F-B | 十八層 | 4 房 | 4,780 萬 | 67.3 萬/坪 | 63.9 坪 |
| 2023-05-11 | 20F-B | 二十層 | 4 房 | 4,900 萬 | 68.3 萬/坪 | 63.9 坪 |
| 2022-11-25 | 13F-A | 十三層 | 3 房 | 3,670 萬 | 68.0 萬/坪 | 47.1 坪 |
| 2022-11-25 | 13F-B | 十三層 | 3 房 | 3,680 萬 | 68.0 萬/坪 | 47.1 坪 |
| 2022-09-30 | 3F-C | 三層 | 3 房 | 2,900 萬 | 59.9 萬/坪 | 42.7 坪 |
| 2022-09-30 | 9F-A | 九層 | 3 房 | 3,428 萬 | 63.7 萬/坪 | 47.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。