茂洋天玥｜沙鹿區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【茂洋天玥】沙鹿區成屋實價登錄：平均單價約 44.4 萬/坪（40.4–48.9 萬/坪），累計 27 筆成交，最近成交 2024-04-30，規劃 114 戶，建商合眾建築經理。資料同步至 2026-10-31。
茂洋天玥 價格與成交概況
| 平均單價 | 44.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 40.4 – 48.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 27 筆 |
| 首筆成交 | 2023-10-13 |
| 最近成交 | 2024-04-30 |
茂洋天玥 建案基本資料
| 建案名稱 | 茂洋天玥 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 合眾建築經理 |
| 代銷公司 | 寶中利開發 |
| 營造公司 | 捷正營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 114 戶（住宅 110 戶、店面 4 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.5% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00813號 |
茂洋天玥 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | C-1 | 六層 | 3 房 | 1,810 萬 | 45.7 萬/坪 | 35.3 坪 |
| 2024-04-30 | B-2 | 三層 | 3 房 | 1,643 萬 | 43.0 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2024-04-30 | B-1 | 十一層 | 3 房 | 1,831 萬 | 46.7 萬/坪 | 34.9 坪 |
| 2024-04-30 | A-2 | 七層 | 2 房 | 1,355 萬 | 47.6 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2024-04-27 | A-1 | 十一層 | 2 房 | 1,480 萬 | 48.9 萬/坪 | 26.2 坪 |
| 2024-04-26 | B-1 | 十層 | 3 房 | 1,817 萬 | 46.3 萬/坪 | 34.9 坪 |
| 2024-04-25 | A-3 | 十層 | 2 房 | 1,315 萬 | 47.6 萬/坪 | 23.8 坪 |
| 2024-04-24 | A-3 | 六層 | 2 房 | 1,249 萬 | 44.0 萬/坪 | 23.8 坪 |
| 2024-04-21 | C-2 | 六層 | 3 房 | 1,915 萬 | 45.6 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2023-12-06 | B1-8 | 八層 | 3 房 | 2,005 萬 | 44.8 萬/坪 | 34.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。