佳格聚晴山｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【佳格聚晴山】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 24.2 萬/坪（20.1–31.6 萬/坪），累計 37 筆成交，最近成交 2022-09-28，規劃 75 戶，建商詠唐建設。資料同步至 2026-10-31。
佳格聚晴山 價格與成交概況
| 平均單價 | 24.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 20.1 – 31.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 37 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-30 |
| 最近成交 | 2022-09-28 |
佳格聚晴山 建案基本資料
| 建案名稱 | 佳格聚晴山 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 詠唐建設 |
| 營造公司 | 佳益營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 75 戶 |
| 住宅平均公設比 | 31.5% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第01651號 |
佳格聚晴山 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-28 | B-B3-6F | 六層 | 2 房 | 708 萬 | 24.1 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2022-09-03 | C-C5-4F | 四層 | 2 房 | 550 萬 | 24.1 萬/坪 | 22.8 坪 |
| 2022-08-28 | B-B2-4F | 四層 | 2 房 | 698 萬 | 23.7 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2022-08-27 | C-C3-2F | 二層 | 2 房 | 670 萬 | 22.7 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2022-07-30 | C-C3-5F | 五層 | 2 房 | 650 萬 | 24.5 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2022-07-03 | C-C2-3F | 三層 | 2 房 | 610 萬 | 23.0 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2022-06-25 | C-C2-4F | 四層 | 2 房 | 680 萬 | 23.0 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2022-06-24 | C-C5-6F | 六層 | 2 房 | 615 萬 | 23.9 萬/坪 | 22.8 坪 |
| 2022-05-29 | C-C3-6F | 六層 | 2 房 | 668 萬 | 25.7 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2022-05-28 | A-A5-7F | 七層 | 3 房 | 1,100 萬 | 31.6 萬/坪 | 31.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。