太聚曜美Ⅱ｜梧棲區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【太聚曜美Ⅱ】梧棲區預售屋實價登錄：平均單價約 30.8 萬/坪（28.1–32.4 萬/坪），累計 13 筆成交，最近成交 2024-04-21，規劃 18 戶，建商太聚建設。資料同步至 2026-10-31。
太聚曜美Ⅱ 價格與成交概況
| 平均單價 | 30.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 28.1 – 32.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 13 筆 |
| 首筆成交 | 2024-02-25 |
| 最近成交 | 2024-04-21 |
太聚曜美Ⅱ 建案基本資料
| 建案名稱 | 太聚曜美Ⅱ |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 太聚建設 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 18 戶（住宅 18 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00999號 |
太聚曜美Ⅱ 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | D-6 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,650 萬 | 32.4 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2024-04-18 | C-7 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,608 萬 | 31.6 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2024-04-16 | D-9 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,848 萬 | 29.6 萬/坪 | 96.3 坪 |
| 2024-04-10 | C-1 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,518 萬 | 31.1 萬/坪 | 48.8 坪 |
| 2024-04-04 | D-5 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,620 萬 | 31.8 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2024-04-01 | C-3 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,500 萬 | 30.7 萬/坪 | 48.8 坪 |
| 2024-03-29 | C-9 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,628 萬 | 31.9 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2024-03-24 | C-8 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,638 萬 | 32.1 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2024-03-22 | C-2 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,540 萬 | 31.5 萬/坪 | 48.8 坪 |
| 2024-03-18 | D-3 | 見其他登記事項 | 2 房 | 1,428 萬 | 29.4 萬/坪 | 48.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。