富宇中山匯｜沙鹿區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【富宇中山匯】沙鹿區預售屋實價登錄：平均單價約 42.2 萬/坪（38.3–45.9 萬/坪），累計 14 筆成交，最近成交 2026-04-21，規劃 257 戶，建商富宇建設。資料同步至 2026-10-31。
富宇中山匯 價格與成交概況
| 平均單價 | 42.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 38.3 – 45.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 14 筆 |
| 首筆成交 | 2025-02-11 |
| 最近成交 | 2026-04-21 |
富宇中山匯 建案基本資料
| 建案名稱 | 富宇中山匯 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇建設 |
| 代銷公司 | 譯鑫廣告 |
| 營造公司 | 盛傑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 257 戶（店面 257 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.6% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01685號 |
富宇中山匯 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | B-6 | 八層 | 3 房 | 1,500 萬 | 38.3 萬/坪 | 34.1 坪 |
| 2025-05-20 | B-7 | 八層 | 2 房 | 1,205 萬 | 41.3 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2025-05-02 | B-1 | 四層 | 2 房 | 1,370 萬 | 41.0 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2025-04-29 | B-1 | 五層 | 2 房 | 1,400 萬 | 42.1 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2025-03-20 | A-7 | 三層 | 2 房 | 1,225 萬 | 40.5 萬/坪 | 25.1 坪 |
| 2025-03-20 | A-7 | 四層 | 2 房 | 1,232 萬 | 40.7 萬/坪 | 25.1 坪 |
| 2025-02-26 | C-3 | 八層 | 2 房 | 1,260 萬 | 45.5 萬/坪 | 23.4 坪 |
| 2025-02-25 | C-7 | 七層 | 2 房 | 1,340 萬 | 43.5 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2025-02-21 | B-1 | 三層 | 2 房 | 1,365 萬 | 40.9 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2025-02-19 | A-1 | 六層 | 3 房 | 1,636 萬 | 41.2 萬/坪 | 34.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。