
【富宇時代寓所】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 41.9 萬/坪(38.1–47.8 萬/坪),累計 35 筆成交,最近成交 2025-04-05。建商:富宇建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 41.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 38.1 – 47.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 35 筆 |
| 首筆成交 | 2024-08-27 |
| 最近成交 | 2025-04-05 |
| 建案名稱 | 富宇時代寓所 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 方鼎廣告企業有限公司 |
| 營造公司 | 盛傑營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 59 戶(住宅 59 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02633號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | A1-3F | 三層 | 3 房 | 1,298 萬 | 39.0 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2024-12-04 | A3-3F | 三層 | 3 房 | 1,383 萬 | 41.1 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2024-09-14 | A6-5F | 五層 | 2 房 | 928 萬 | 38.7 萬/坪 | 24.0 坪 |
| 2024-09-14 | A3-5F | 五層 | 3 房 | 1,390 萬 | 41.3 萬/坪 | 30.6 坪 |
| 2024-09-14 | A5-3F | 三層 | 3 房 | 1,342 萬 | 40.8 萬/坪 | 30.3 坪 |
| 2024-09-14 | A7-9F | 九層 | 3 房 | 1,489 萬 | 42.7 萬/坪 | 29.7 坪 |
| 2024-09-14 | A7-5F | 五層 | 3 房 | 1,455 萬 | 44.8 萬/坪 | 29.7 坪 |
| 2024-09-14 | A6-7F | 七層 | 2 房 | 933 萬 | 38.9 萬/坪 | 24.0 坪 |
| 2024-09-13 | A2-6F | 六層 | 2 房 | 913 萬 | 39.4 萬/坪 | 23.2 坪 |
| 2024-09-13 | A2-9F | 九層 | 2 房 | 1,188 萬 | 46.7 萬/坪 | 23.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。