富宇臻藏｜沙鹿區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【富宇臻藏】沙鹿區預售屋實價登錄：平均單價約 50.4 萬/坪（46.4–56.1 萬/坪），累計 52 筆成交，最近成交 2026-01-27，規劃 98 戶，建商富宇建設。資料同步至 2026-10-31。
富宇臻藏 價格與成交概況
| 平均單價 | 50.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 46.4 – 56.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 52 筆 |
| 首筆成交 | 2024-08-05 |
| 最近成交 | 2026-01-27 |
富宇臻藏 建案基本資料
| 建案名稱 | 富宇臻藏 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇建設 |
| 代銷公司 | 譯鑫廣告 |
| 營造公司 | 盛傑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 98 戶（住宅 98 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00558號 |
富宇臻藏 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | A-8 | 三層 | 2 房 | 1,555 萬 | 55.1 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2025-11-13 | A-5 | 五層 | 2 房 | 1,353 萬 | 49.0 萬/坪 | 23.3 坪 |
| 2025-10-22 | A-5 | 六層 | 2 房 | 1,360 萬 | 49.3 萬/坪 | 23.3 坪 |
| 2025-08-04 | A-8 | 六層 | 2 房 | 1,405 萬 | 48.5 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2025-05-13 | A-9 | 七層 | 2 房 | 1,488 萬 | 52.6 萬/坪 | 24.1 坪 |
| 2025-05-02 | A-10 | 八層 | 3 房 | 1,860 萬 | 46.4 萬/坪 | 35.1 坪 |
| 2025-04-18 | A-9 | 二層 | 2 房 | 1,419 萬 | 51.2 萬/坪 | 24.1 坪 |
| 2025-04-15 | A-5 | 二層 | 2 房 | 1,320 萬 | 49.3 萬/坪 | 23.3 坪 |
| 2024-11-28 | A-9 | 三層 | 2 房 | 1,587 萬 | 50.5 萬/坪 | 24.1 坪 |
| 2024-11-28 | A-3 | 七層 | 3 房 | 1,895 萬 | 49.7 萬/坪 | 34.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。