幸福御墅｜龍井區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【幸福御墅】龍井區成屋實價登錄：平均單價約 19.2 萬/坪（15.7–23.4 萬/坪），累計 19 筆成交，最近成交 2022-12-19，規劃 68 戶，建商新而雅建設。資料同步至 2026-10-31。
幸福御墅 價格與成交概況
| 平均單價 | 19.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 15.7 – 23.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 19 筆 |
| 首筆成交 | 2021-09-18 |
| 最近成交 | 2022-12-19 |
幸福御墅 建案基本資料
| 建案名稱 | 幸福御墅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井(山下) |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 新而雅建設 |
| 營造公司 | 互益營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 68 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32.5% |
| 使用分區 | 第二種商業區，第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第02073號 |
幸福御墅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-19 | C-6 | 六層 | 3 房 | 670 萬 | 18.7 萬/坪 | 35.9 坪 |
| 2022-12-18 | B-5 | 五層 | 3 房 | 800 萬 | 19.0 萬/坪 | 37.1 坪 |
| 2022-12-17 | E-3 | 三層 | 2 房 | 718 萬 | 22.6 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2022-12-06 | E-10 | 十層 | 2 房 | 700 萬 | 21.6 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2022-11-29 | B-8 | 八層 | 3 房 | 938 萬 | 19.8 萬/坪 | 37.1 坪 |
| 2022-10-03 | E-7 | 七層 | 2 房 | 660 萬 | 20.5 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2022-09-25 | A-5 | 五層 | 3 房 | 802 萬 | 18.6 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2022-09-24 | A-6 | 六層 | 3 房 | 810 萬 | 18.5 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2022-09-18 | E-6 | 六層 | 2 房 | 592 萬 | 18.0 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2022-09-12 | F-5 | 五層 | 3 房 | 750 萬 | 18.9 萬/坪 | 34.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。