御墅大境｜梧棲區預售屋實價登錄
【御墅大境】梧棲區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 20.5 萬/坪（19.4–21.7 萬/坪），累計 48 筆成交，最近成交 2023-03-24。建商：新而雅建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
御墅大境 價格與成交概況
| 平均單價 | 20.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 19.4 – 21.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 48 筆 |
| 首筆成交 | 2022-10-07 |
| 最近成交 | 2023-03-24 |
御墅大境 建案基本資料
| 建案名稱 | 御墅大境 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 新而雅建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 創造力營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 48 戶（住宅 48 戶） |
| 使用分區 | 農業區建地目 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02335號 |
御墅大境 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-25 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,160 萬 | 19.6 萬/坪 | 59.1 坪 |
| 2023-03-16 | B-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,100 萬 | 19.7 萬/坪 | 55.7 坪 |
| 2023-03-14 | C-11 | 見其他登記事項 | 3 房 | 925 萬 | 21.7 萬/坪 | 42.6 坪 |
| 2023-02-18 | C-13 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,050 萬 | 20.7 萬/坪 | 50.7 坪 |
| 2023-02-18 | C-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,030 萬 | 21.4 萬/坪 | 48.1 坪 |
| 2023-01-08 | A-11 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,120 萬 | 20.1 萬/坪 | 55.7 坪 |
| 2022-12-19 | A-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,120 萬 | 20.1 萬/坪 | 55.7 坪 |
| 2022-12-11 | C-8 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,020 萬 | 21.2 萬/坪 | 48.1 坪 |
| 2022-11-27 | C-9 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,020 萬 | 21.2 萬/坪 | 48.1 坪 |
| 2022-11-20 | A-10 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,110 萬 | 19.9 萬/坪 | 55.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。