御墅家悠活Ⅲ｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【御墅家悠活Ⅲ】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 17.9 萬/坪（16.9–18.7 萬/坪），累計 7 筆成交，最近成交 2021-09-11，規劃 16 戶，建商新而雅建設。資料同步至 2026-10-31。
御墅家悠活Ⅲ 價格與成交概況
| 平均單價 | 17.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 16.9 – 18.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 7 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-18 |
| 最近成交 | 2021-09-11 |
御墅家悠活Ⅲ 建案基本資料
| 建案名稱 | 御墅家悠活Ⅲ |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 新而雅建設 |
| 營造公司 | 創造力營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 16 戶（住宅 16 戶） |
| 使用分區 | 農業區建地目 |
| 建照號碼 | 109中都建字第00514號 |
御墅家悠活Ⅲ 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-11 | B-7 | 見其他登記事項 | 4 房 | 938 萬 | 18.7 萬/坪 | 50.2 坪 |
| 2021-08-28 | A-12 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,018 萬 | 18.5 萬/坪 | 55.1 坪 |
| 2021-08-23 | B-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 960 萬 | 17.9 萬/坪 | 53.8 坪 |
| 2021-08-07 | A-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 998 萬 | 18.1 萬/坪 | 55.1 坪 |
| 2021-08-06 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 985 萬 | 16.9 萬/坪 | 58.2 坪 |
| 2021-07-22 | B-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 975 萬 | 17.7 萬/坪 | 55.1 坪 |
| 2021-07-18 | A-9 | 見其他登記事項 | 4 房 | 978 萬 | 17.7 萬/坪 | 55.1 坪 |
以上為最近 7 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。