梧桐｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【梧桐】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 24.2 萬/坪（22.5–26.3 萬/坪），累計 35 筆成交，最近成交 2023-04-25，規劃 36 戶，建商知哲建設。資料同步至 2026-10-31。
梧桐 價格與成交概況
| 平均單價 | 24.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 22.5 – 26.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 35 筆 |
| 首筆成交 | 2022-04-09 |
| 最近成交 | 2023-04-25 |
梧桐 建案基本資料
| 建案名稱 | 梧桐 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 知哲建設 |
| 代銷公司 | 卓越廣告 |
| 營造公司 | 世隆營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 36 戶（住宅 36 戶） |
| 住宅平均公設比 | 27.8% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02354號 |
梧桐 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-25 | B-3 | 三層 | 3 房 | 737 萬 | 25.0 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2023-03-24 | B-2 | 二層 | 3 房 | 750 萬 | 24.7 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2023-03-22 | B-4 | 四層 | 3 房 | 780 萬 | 25.1 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2023-02-08 | A-3 | 三層 | 3 房 | 785 萬 | 25.3 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2022-12-22 | A-4 | 四層 | 3 房 | 773 萬 | 24.9 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2022-11-13 | B-5 | 五層 | 3 房 | 760 萬 | 25.1 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2022-10-22 | E-3 | 三層 | 2 房 | 596 萬 | 25.5 萬/坪 | 20.2 坪 |
| 2022-09-13 | A-2 | 二層 | 3 房 | 688 萬 | 22.5 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2022-09-09 | G-5 | 五層 | 3 房 | 736 萬 | 23.5 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2022-08-28 | H-2 | 二層 | 3 房 | 708 萬 | 23.2 萬/坪 | 27.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。