民和首席｜梧棲區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【民和首席】梧棲區成屋實價登錄：平均單價約 26.0 萬/坪（24.7–29.8 萬/坪），累計 20 筆成交，最近成交 2023-07-31，規劃 22 戶，建商瑞盈建設。資料同步至 2026-10-31。
民和首席 價格與成交概況
| 平均單價 | 26.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 24.7 – 29.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 20 筆 |
| 首筆成交 | 2021-12-31 |
| 最近成交 | 2023-07-31 |
民和首席 建案基本資料
| 建案名稱 | 民和首席 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 瑞盈建設 |
| 營造公司 | 金居營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 22 戶（住宅 22 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02404號 |
民和首席 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-31 | A-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,468 萬 | 25.4 萬/坪 | 97.1 坪 |
| 2023-04-25 | A-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,080 萬 | 27.7 萬/坪 | 75.2 坪 |
| 2023-03-14 | D-3 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,780 萬 | 28.3 萬/坪 | 98.4 坪 |
| 2022-11-22 | D-2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,788 萬 | 29.7 萬/坪 | 94.0 坪 |
| 2022-10-17 | B-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,576 萬 | 25.0 萬/坪 | 63.1 坪 |
| 2022-07-18 | A-3-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,130 萬 | 28.4 萬/坪 | 75.0 坪 |
| 2022-06-14 | B-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,560 萬 | 25.1 萬/坪 | 62.1 坪 |
| 2022-06-14 | D-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,796 萬 | 29.8 萬/坪 | 93.9 坪 |
| 2022-06-09 | B-3-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,576 萬 | 25.0 萬/坪 | 63.1 坪 |
| 2022-06-09 | B-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,576 萬 | 25.0 萬/坪 | 63.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。