瑞安1號別墅｜梧棲區預售屋實價登錄
【瑞安1號別墅】梧棲區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 25.4 萬/坪（24.1–26.3 萬/坪），累計 10 筆成交，最近成交 2022-04-13。建商：雲磊建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
瑞安1號別墅 價格與成交概況
| 平均單價 | 25.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 24.1 – 26.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 10 筆 |
| 首筆成交 | 2021-12-06 |
| 最近成交 | 2022-04-13 |
瑞安1號別墅 建案基本資料
| 建案名稱 | 瑞安1號別墅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 雲磊建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 葳俐廣告企劃有限公司 |
| 營造公司 | 新港灣營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 17 戶（住宅 17 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02807號 |
瑞安1號別墅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-14 | B-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,315 萬 | 26.1 萬/坪 | 50.5 坪 |
| 2022-04-08 | A-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,518 萬 | 25.7 萬/坪 | 59.0 坪 |
| 2022-03-26 | B-9 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,300 萬 | 25.8 萬/坪 | 50.5 坪 |
| 2022-03-23 | B-7 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,292 萬 | 25.6 萬/坪 | 50.5 坪 |
| 2022-03-22 | B-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,450 萬 | 25.2 萬/坪 | 57.6 坪 |
| 2022-03-14 | B-8 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,280 萬 | 25.4 萬/坪 | 50.5 坪 |
| 2022-02-15 | A-3 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,950 萬 | 24.1 萬/坪 | 80.9 坪 |
| 2022-02-13 | A-2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,550 萬 | 26.3 萬/坪 | 59.0 坪 |
| 2021-12-11 | B-10 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,278 萬 | 25.3 萬/坪 | 50.5 坪 |
| 2021-12-07 | A-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,020 萬 | 25.0 萬/坪 | 80.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。