鉑金愛悅｜西屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【鉑金愛悅】西屯區成屋實價登錄：平均單價約 60.2 萬/坪（54.7–70.6 萬/坪），累計 140 筆成交，最近成交 2025-05-27，規劃 271 戶，建商興富發建設。資料同步至 2026-10-31。
鉑金愛悅 價格與成交概況
| 平均單價 | 60.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 54.7 – 70.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 140 筆 |
| 首筆成交 | 2022-04-25 |
| 最近成交 | 2025-05-27 |
鉑金愛悅 建案基本資料
| 建案名稱 | 鉑金愛悅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 七期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 興富發建設 |
| 代銷公司 | 巨豐旅館管理顧問 |
| 營造公司 | 齊裕營造 |
| 建築構造 | 鋼骨鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 37 層 / 地下 7 層 |
| 總戶數 | 271 戶（住宅 270 戶、店面 1 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.3% |
| 使用分區 | 第六種新市政中心專用區 |
| 建照號碼 | 106中都建字第00756號 |
鉑金愛悅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | A03-37F | 三十七層 | 4 房 | 4,467 萬 | 64.7 萬/坪 | 65.2 坪 |
| 2025-05-27 | A09-37F | 三十七層 | 4 房 | 4,467 萬 | 63.2 萬/坪 | 66.7 坪 |
| 2024-08-26 | A03-33F | 三十三層 | 4 房 | 4,548 萬 | 64.0 萬/坪 | 65.1 坪 |
| 2024-05-12 | A06-29F | 二十九層 | 3 房 | 3,163 萬 | 61.3 萬/坪 | 47.7 坪 |
| 2024-04-27 | A03-34F | 三十四層 | 4 房 | 4,670 萬 | 64.2 萬/坪 | 65.1 坪 |
| 2024-03-06 | A06-25F | 二十五層 | 3 房 | 3,139 萬 | 60.8 萬/坪 | 47.7 坪 |
| 2024-03-02 | A06-28F | 二十八層 | 3 房 | 3,121 萬 | 61.1 萬/坪 | 47.5 坪 |
| 2024-02-05 | A06-26F | 二十六層 | 3 房 | 3,253 萬 | 60.9 萬/坪 | 47.7 坪 |
| 2024-01-12 | A02-08F | 八層 | 4 房 | 3,888 萬 | 60.7 萬/坪 | 58.3 坪 |
| 2023-12-29 | A02-21F | 二十一層 | 4 房 | 3,941 萬 | 63.9 萬/坪 | 58.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。