都審幹事會 111年7月第3次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.07.25 都審幹事會 111年7月第3次議程 3 案：北屯區 敦泰建設股份有限公司、烏日區 巨鼎建設股份有限公司、東區 全聯實業股份有限公司。
會議日期：111.07.25（一）
這場會議審 3 案：北屯區 敦泰建設（地上 13 層）、烏日區 巨鼎建設（地上 15 層、危老）、東區 全聯實業（地上 4 層）。
第 1 案：敦泰建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 洲際段664
- 委託建築師
- 永續建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106082
- 站上建案
- 敦泰一境
- 建照
- 112中都建字第00513號・115.09.18 發照
- 議程原文
- 敦泰建設股份有限公司委託永續建築師事務所辦理北屯區洲際段664 地號土地 (第1 之1 住宅區)地上13層、地下2 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 2 案：巨鼎建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 山頂段703-1、703-3、705、705-1、706-2，共 22 筆
- 委託建築師
- 賴OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11107001
- 站上建案
- Tower花園
- 建照
- 112中都建字第00089號・115.02.12 發照
- 議程原文
- 巨鼎建設股份有限公司委託賴OO建築師事務所辦理烏日區山頂段703-1、703-3、705、705-1、706-2 等22筆地號 (第1 種及第2 種住宅區)地上15 層、地下2層辦公室、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為危老重建案件
第 3 案：全聯實業股份有限公司
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上4層・商場
- 地段地號
- 練武段1012-1、1013、1016
- 委託建築師
- 大瀞建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106053
- 建照
- 112中都建字第01143號・114.06.07 發照
- 議程原文
- 全聯實業股份有限公司委託大瀞建築師事務所辦理東區練武段1012-1、1013、1016 等3 筆地號 (第4 之1種商業區)地上4 層商場新建工程案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。