都審幹事會 111年9月第4次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.09.26 都審幹事會 111年9月第4次議程 3 案：南區 鉅泰建設股份有限公司、南區 鉅泰建設股份有限公司、北區 大毅建設股份有限公司。
會議日期：111.09.26（一）
這場會議審 3 案：南區 鉅泰建設（地上 20 層、危老）、南區 鉅泰建設（地上 21 層）、北區 大毅建設（地上 15 層）。
第 1 案：鉅泰建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 頂橋子頭段385-15、385-28、385-133、385-134、385-203，共 12 筆
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108049
- 站上建案
- 鼎泰森美圖-鼎美
- 建照
- 112中都建字第01063號・114.10.01 發照
- 議程原文
- 鉅泰建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理南區頂橋子頭段385-15、385-28、385-133、385-134、385-203 等12 筆地號(第1 種商業區、第2 種住宅區)地上20 層、地下4 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為危老重建案件
第 2 案：鉅泰建設股份有限公司
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上21層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 頂橋子頭段385-13、386-8、386-15、386-23、386-73，共 8 筆
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108050
- 站上建案
- 鼎泰森美圖-鼎森
- 建照
- 112中都建字第00938號・115.06.09 發照
- 議程原文
- 鉅泰建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理南區頂橋子頭段385-13、386-8、386-15、386-23、386-73 等8 筆地號(第2 種住宅區)地上21 層、地下4 層集合住宅新建工程案，提請審查。
第 3 案：大毅建設股份有限公司
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 洲際段536、539、540、581
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 議程原文
- 大毅建設股份有限公司委託永豐建築師事務所辦理北區洲際段536、539、540、581 等4 筆地號 (第1-1 種住宅區)地上15 層、地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。