都審幹事會 111年10月第2次｜都審會議

第 1 案：英屬維京群島商馬拓斯股份有限公司台灣分公司

危老

行政區

南屯區

樓層與用途

地上16層・地下5層・住宅、店舖、辦公室

地段地號

惠義段52

委託建築師

黃OO建築師事務所

都審案件

案號 11109031

建照

113中都建字第00360號・113.03.01 發照

議程原文

英屬維京群島商馬拓斯股份有限公司台灣分公司委託黃OO建築師事務所辦理南屯區惠義段52 地號土地(第三種住宅區)地上16 層、地下5 層店舖、辦公室新建工程案，提請審查。本案為危老重建及宜居建築案件

第 2 案：鵬程建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

東區

樓層與用途

地下4層・店舖、辦公室

地段地號

練武段1063

委託建築師

寬泉聯合建築師事務所

都審案件

案號 11109037

建照

110中都建字第00530號・114.04.28 發照

議程原文

鵬程建設股份有限公司委託寬泉聯合建築師事務所辦理東區練武段1063 地號土地(第七種商業區)地上19、地下4 層店舖、補習班、辦公室新建工程案(第一次變更設計)，提請審查。

第 3 案：惠信建設有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅

地段地號

洲際段938、939、940、942、943

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11107039

議程原文

惠信建設有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區洲際段938、939、940、942、943 等14 地號(第一之一種住宅區)地上15 層、地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。

第 4 案：聯聚建設股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上20層・地下6層・辦公室

地段地號

惠民段142

委託建築師

邵OO建築師事務所

都審案件

案號 11109046

議程原文

聯聚建設股份有限公司委託邵OO建築師事務所辦理西屯區惠民段142 地號土地 (第八種新市政中心專用區)地上20 層、地下6 層辦公室新建工程案，提請審查。

第 5 案：國家住宅及都市更新中心

都更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上14層・地下3層・住宅、社會住宅

地段地號

惠來厝段130-2

委託建築師

趙OO建築師事務所

都審案件

案號 11109023

建照

112中都建字第00861號・112.06.01 發照

議程原文

國家住宅及都市更新中心委託趙OO建築師事務所辦理西屯區惠來厝段130-2 地號土地 (第三之二種住宅區)地上14 層、地下3 層社會住宅新建工程案，提請審查。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。