都審幹事會 111年11月第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.11.07 都審幹事會 111年11月第1次議程 5 案：北屯區 奕樂科技股份有限公司、北屯區 惠信建設股份有限公司、南屯區 大買家股份有限公司、北屯區 國立台灣體育運動大學等。
會議日期：111.11.07（一）
這場會議審 5 案：北屯區 奕樂科技（地上 11 層）、北屯區 惠信建設（地上 12 層）、南屯區 大買家（地上 14 層）、北屯區 國立台灣體育運動大學（地上 4 層） 等。
第 1 案：奕樂科技股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上11層・地下4層・辦公室
- 地段地號
- 仁平段293
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11206019
- 建照
- 113中都建字第00890號・113.05.21 發照
- 議程原文
- 奕樂科技股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理北屯區仁平段293 地號土地(第五種商業區)地上11 層、地下4 層辦公室新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 2 案：惠信建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 仁平段421、422
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106063
- 議程原文
- 惠信建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理北屯區仁平段421、422 等2 筆地號(第一之一種住宅區)地上12 層、地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。
第 3 案：大買家股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 昌明段346
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11110018
- 站上建案
- 中陽旭月
- 建照
- 112中都建字第01095號・115.09.18 發照
- 議程原文
- 大買家股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理南屯區昌明段346 地號土地(第一之一種住宅區)地上14層、地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 4 案：國立台灣體育運動大學
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上4層・地下1層・住宅、宿舍
- 地段地號
- 北屯段304-9、304-42
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108020
- 建照
- 113中都建字第01355號・113.08.02 發照
- 議程原文
- 國立臺灣體育運動大學委託吳OO建築師事務所辦理北屯區北屯段304-9、304-42 等2 筆地號(第二種住宅區)地上4 層、地下1 層技擊教室、宿舍新建工程案，提請審查。
第 5 案：聯聚建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下5層・集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 惠國段172、172-1
- 委託建築師
- 邵OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11110039
- 議程原文
- 聯聚建設股份有限公司委託邵OO建築師事務所辦理西屯區惠國段172、172-1 等2 筆地號 (第六種新市政中心專用區)地上24 層、地下5 層辦公室、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為危老重建案件
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。