都審幹事會 111年12月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.12.19 都審幹事會 111年12月第2次議程 3 案：北屯區 大城建設股份公司、烏日區 國家住宅及都市更新中心、西區 台灣銀行股份有限公司。
會議日期：111.12.19（一）
這場會議審 3 案：北屯區 大城建設股份公司（地上 17 層）、烏日區 國家住宅及都市更新中心（地上 14 層、都更）、西區 台灣銀行（地上 1 層）。
第 1 案：大城建設股份公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 溝背段76、83、85
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11111027
- 建照
- 112中都建字第01068號・112.07.11 發照
- 議程原文
- 大城建設股份公司委託趙OO建築師事務所辦理北屯區溝背段76、83、85 等3 筆地號 (第二之一種住宅區)地上17 層、地下3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。
第 2 案：國家住宅及都市更新中心
都更
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・住宅、社會住宅
- 地段地號
- 新長壽段78
- 委託建築師
- 余OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11111029
- 建照
- 113中都建字第00102號・115.09.18 發照
- 議程原文
- 國家住宅及都市更新中心委託余OO建築師事務所辦理烏日區新長壽段78 地號土地 (第二種住宅區)地上14 層、地下3 層社會住宅新建工程案，提請審查。
第 3 案：台灣銀行股份有限公司
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上1層
- 地段地號
- 土庫段55-136、55-137、55-138、55-139
- 委託建築師
- 戴OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105085
- 議程原文
- 臺灣銀行股份有限公司委託戴OO建築師事務所辦理西區土庫段55-136、55-137、55-138、55-139 等4 筆地號 (機關用地)地上1 層游泳池臨時建造申請案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。