都審委員會 111年第552次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.12.21 都審委員會 111年第552次議程 3 案：東區 全聯實業股份有限公司、北屯區 磐興建設開發股份有限公司、北屯區 登陽建設股份有限公司。
會議日期：111.12.21（三）
這場會議審 3 案：東區 全聯實業（地上 4 層）、北屯區 磐興建設開發（地上 19 層）、北屯區 登陽建設。
第 1 案：全聯實業股份有限公司
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上4層・商場
- 地段地號
- 練武段1012-1、1013、1016
- 委託建築師
- 大瀞建築師事務所
- 備註
- 本案經111 年第539 次委員會決議：修正後再提委員會審議
- 都審案件
- 案號 11106053
- 建照
- 112中都建字第01143號・114.06.07 發照
- 議程原文
- 全聯實業股份有限公司委託大瀞建築師事務所辦理東區練武段1012-1、1013、1016 等3 筆地號 (第四之一種商業區)地上4 層商場新建工程案(本案經111 年第539 次委員會決議：修正後再提委員會審議)
第 2 案：磐興建設開發股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 仁和段1746；仁平段532、533
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11106032
- 站上建案
- 磐興寬境
- 建照
- 112中都建字第00563號・115.09.14 發照
- 議程原文
- 磐興建設開發股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區仁和段1746 及仁平段532、533 等3 筆地號(第一之一種住宅區)地上19 層、地下3 層集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)
第 3 案：登陽建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地下5層・集合住宅
- 地段地號
- 碧柳段253
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11107015
- 建照
- 112中都建字第00951號・112.06.13 發照
- 議程原文
- 登陽建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所辦理北屯區碧柳段253 地號土地(第2 種商業區)地上22、26 層、地下5 層集合住宅新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。