都審委員會 112年第560次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.03.22 都審委員會 112年第560次議程 3 案：清水區 寶贊開發事業股份有限公司、西屯區 帝璟建設股份有限公司、大雅區 臺中市政府警察局大雅分局。
會議日期：112.03.22（三）
這場會議審 3 案：清水區 寶贊開發事業（地上 15 層）、西屯區 帝璟建設（地上 9 層）、大雅區 臺中市政府警察局大雅分局（地上 2 層）。
第 1 案：寶贊開發事業股份有限公司
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下5層・集合住宅
- 地段地號
- 市鎮北段321
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11112014
- 站上建案
- 麗寶微笑世紀-微笑日出
- 建照
- 112中都建字第00919號・115.08.25 發照
- 議程原文
- 寶贊開發事業股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理清水區市鎮北段321 地號(第四種商業區)地上15 層地下5 層集合住宅新建工程案
第 2 案：帝璟建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上9層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 生態段46、47、48
- 委託建築師
- 莊OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築案件
- 都審案件
- 案號 11110034
- 議程原文
- 帝璟建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所辦理西屯區生態段46、47、48 等3 筆地號 (第二種生態住宅專用區)地上9 層、地下2 層集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)
第 3 案：臺中市政府警察局大雅分局
- 行政區
- 大雅區
- 樓層與用途
- 地上2層・地下1層・公園
- 地段地號
- 六雅段84、144、194
- 委託建築師
- 江OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11202007
- 建照
- 112中都建字第01343號・114.06.24 發照
- 議程原文
- 臺中市政府警察局大雅分局委託江OO建築師事務所辦理大雅區六雅段84、144、194 等3 筆地號 (公園用地)地上2 層地下1 層六寶派出所新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。