都審委員會 112年第567次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.05.03 都審委員會 112年第567次議程 2 案：東區 交通部台灣鐵路管理局、南屯區 僑馥建築經理股份有限公司。
會議日期：112.05.03（三）
這場會議審 2 案：東區 交通部台灣鐵路管理局、南屯區 僑馥建築經理（地上 14 層、危老、第 1 次變更）。
第 1 案：交通部台灣鐵路管理局
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 商場
- 地段地號
- 練武段463-5，共 150 筆
- 委託建築師
- 謝OO建築師事務所
- 議程原文
- 交通部臺灣鐵路管理局委託謝OO建築師事務所辦理東區練武段463-5 等150 筆地號土地豐原站至大慶站鐵路高架道路下層多目標使用商場整體規劃設計案
第 2 案：僑馥建築經理股份有限公司
危老・第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 楓樹段446、447、448、449
- 委託建築師
- 何OO建築師事務所
- 備註
- 本案為危老建築案件
- 都審案件
- 案號 11203020
- 站上建案
- 品微楓
- 建照
- 111中都建字第01687號・113.12.02 發照
- 議程原文
- 僑馥建築經理股份有限公司委託何OO建築師事務所申請南屯區楓樹段446、447、448、449 等4 筆地號土地(第二之二種住宅區)地上14 層地下2層集合住宅新建工程-公共藝術案(第一次變更設計) (本案為危老建築案件)(本案提請委員會審議無遮簷人行道作為道路使用)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。