都審簡化小組委員會 112年第240次｜都審會議

第 1 案：富宇建設股份有限公司

第 2 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上24層・地下5層・集合住宅、店舖

地段地號

建功段4

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11203045

站上建案

富宇世界花園

建照

108中都建字第00269號・112.08.28 發照

議程原文

富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南屯區建功段4 地號土地(第五種住宅區)地上24 層地下5 層店舖及集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)

第 2 案：陳韋丞

行政區

西屯區

樓層與用途

地上5層・地下1層・住宅、店舖

地段地號

逢大段23

委託建築師

石OO建築師事務所

都審案件

案號 11202006

建照

112中都建字第01863號・113.05.22 發照

議程原文

陳韋丞委託石OO建築師事務所申請西屯區逢大段23 地號土地(第二種創新研發專用區)地上5 層地下1層店舖、飲食店、住宅新建工程案，提請審議。

第 3 案：光田醫療社團法人

第 2 次變更

行政區

沙鹿區

樓層與用途

地上13層・地下5層・醫院

地段地號

自強段1560、1561

委託建築師

大將作聯合建築師事務所

都審案件

案號 11201019

建照

107中都建字第00575號・113.04.14 發照

議程原文

光田醫療社團法人委託大將作聯合建築師事務所申請沙鹿區自強段1560、1561 等2 筆地號(醫療專用區)地上13 層地下5 層醫院新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。

第 4 案：光田醫療社團法人

第 2 次變更

行政區

沙鹿區

樓層與用途

地上13層・地下5層・醫院

地段地號

三鹿段178、179

委託建築師

大將作聯合建築師事務所

都審案件

案號 11202021

建照

107中都建字第00510號・113.02.04 發照

議程原文

光田醫療社團法人委託大將作聯合建築師事務所申請沙鹿區三鹿段178、179 等2 筆地號(醫療專用區)地上13 層地下5 層醫院新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。

第 5 案：台億建築經理股份有限公司

行政區

南屯區

樓層與用途

地上18層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

永新段60

委託建築師

施OO建築師事務所

都審案件

案號 11204034

站上建案

生活家vision360

建照

111中都建字第01330號・112.08.02 發照

議程原文

臺億建築經理股份有限公司委託施OO建築師事務所申請南屯區永新段60 地號(第五種商業區)地上18 層地下3 層店鋪及集合住宅新建工程-公共藝術案，提請審議。本案為宜居建築案件(第212 次小組委員會決議，公共藝術於地下室頂版勘驗前提送小組委員會審議)

第 6 案：聯聚建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上2層・辦公室

地段地號

惠國段165

委託建築師

宇豐建築師事務所

都審案件

案號 11204004

建照

112中都建字第00038號・112.08.24 發照

議程原文

聯聚建設股份有限公司委託宇豐建築師事務所申請西屯區惠國段165 地號土地(第七種新市政中心專用區)地上2 層辦公室新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。