都審委員會 112年第576次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.06.21 都審委員會 112年第576次議程 3 案：北屯區 青園建設有限公司、西屯區 親家地產股份有限公司、南屯區 臺中市政府交通局。
會議日期：112.06.21（三）
這場會議審 3 案：北屯區 青園建設（地上 14 層）、西屯區 親家地產（地上 22 層、危老、第 1 次變更）、南屯區 臺中市政府交通局（地上 4 層、第 1 次變更）。
第 1 案：青園建設有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 敦和段2、8、9、10、22
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108030
- 站上建案
- 青園NEO ONE
- 建照
- 112中都建字第01573號・115.08.19 發照
- 議程原文
- 青園建設有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區敦和段2、8、9、10、22 等5 筆地號 (第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案
第 2 案：親家地產股份有限公司
危老・第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下6層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 中正段195、210、211、212
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 備註
- 本案為危老重建案件
- 都審案件
- 案號 11201009
- 站上建案
- 親家青海道
- 建照
- 110中都建字第02617號・112.10.13 發照
- 議程原文
- 親家地產股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理西屯區中正段195、210、211、212 等4 筆地號 (第三種商業區)地上22 層地下6 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案(第一次變更設計) (本案為危老重建案件)
第 3 案：臺中市政府交通局
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上4層・停車場
- 地段地號
- 寶文段23
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11112044
- 建照
- 110中都建字第01526號・112.04.30 發照
- 議程原文
- 臺中市政府交通局委託 趙OO建築師事務所申請南屯區寶文段23 地號(停車場用地)地上4 層臺中市南屯區精密園區停三立體停車場新建工程)(第一次變更設計)(專案審議備查)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。