都審幹事會 112年7月第1次｜都審會議

第 1 案：鼎立營造有限公司

第 1 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上13層・地下2層・集合住宅

地段地號

美和段239、272、273、274、275、276、277、279、280

委託建築師

黃OO建築師事務所

都審案件

案號 11205010

站上建案

一品院

建照

111中都建字第01054號・115.05.01 發照

議程原文

鼎立營造有限公司委託黃OO建築師事務所辦理北屯區美和段239、272、273、274、275、276、277、279、280 等9 筆地號(第一之一種住宅區)地上13 層地下2層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。本案為宜居建築案件

第 2 案：富宇建設股份有限公司

危老

行政區

北屯區

樓層與用途

地上24層・地下6層・集合住宅

地段地號

倡和段215、216、217、219

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11206006

站上建案

富宇原上琚

建照

113中都建字第00992號・115.03.25 發照

議程原文

富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區倡和段215、216、217、219 等4 筆地號(第三之一種商業區)地上24 層地下6 層集合住宅新建工程案，提請審議。本案危老重建案件

第 3 案：臺中市政府社會局

第 2 次變更

行政區

西區

樓層與用途

地上4層・地下3層

地段地號

土庫段14-3、15、15-11、16、33-18

委託建築師

余OO建築師事務所

都審案件

案號 11206002

建照

111中都建字第01723號・115.02.04 發照

議程原文

臺中市政府社會局委託余OO建築師事務所辦理西區土庫段14-3、15、15-11、16、33-18 等5 筆地號(社會福利設施用地)地上4 層地下3 層非營利組織及志工發展中心新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。

第 4 案：國聚建設股份有限公司

行政區

南區

樓層與用途

地上20層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

大慶段205、206、207、208、209、210、211

委託建築師

王OO建築師事務所

都審案件

案號 11206008

站上建案

國聚之尚

建照

112中都建字第01755號・115.05.04 發照

議程原文

國聚建設股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理南區大慶段205、206、207、208、209、210、211 等7 筆地號(第一之三種住宅區)地上20 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審議。本案為宜居建築案件

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。