都審簡化小組委員會 112年第244次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
112.08.23 都審簡化小組委員會 112年第244次議程 5 案：北屯區 惠信建設股份有限公司、南區 惠信建設股份有限公司、南屯區 惠信建設股份有限公司、南屯區 漢宇開發建設股份有限公司等。
會議日期：112.08.23（三）
這場會議審 5 案：北屯區 惠信建設（地上 15 層）、南區 惠信建設（地上 17 層）、南屯區 惠信建設（地上 20 層、第 4 次變更）、南屯區 漢宇開發建設（地上 12 層） 等。
第 1 案：惠信建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 景美段293、297
- 委託建築師
- 莊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11207013
- 站上建案
- 惠宇和樂
- 建照
- 110中都建字第01271號・113.05.09 發照
- 議程原文
- 惠信建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所辦理北屯區景美段293、297 等2 筆地號(第二種及第三種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審議。(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)
第 2 案：惠信建設股份有限公司
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 大慶段242、243、244、245
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11204002
- 站上建案
- 惠宇拾山
- 建照
- 112中都建字第01775號・115.03.25 發照
- 議程原文
- 惠信建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請南區大慶段242、243、244、245 等4 筆地號(第一之一種住宅區)地上17 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審議。本案為宜居建築案件(第578 次委員會決議，修正後再提送都審小組委員會審議)
第 3 案：惠信建設股份有限公司
第 4 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 永春段58
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11206015
- 建照
- 103中都建字第03194號・112.12.18 發照
- 議程原文
- 惠信建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請南屯區永春段58 地號土地(第一之一種住宅區)地上20 層地下3 層集合住宅新建工程案(第四次變更設計)，提請審議。本案為宜居建築案件
第 4 案：漢宇開發建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 楓溪段85、89
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 議程原文
- 漢宇開發建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請南屯區楓溪段85、89 等2 筆地號(第一之一種住宅區)地上12 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審議。
第 5 案：浩瀚開發建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 碧柳段215
- 委託建築師
- 侯OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11207022
- 站上建案
- 浩瀚景立方-菁英區
- 建照
- 112中都建字第00094號・114.06.12 發照
- 議程原文
- 浩瀚開發建設股份有限公司委託侯OO建築師事務所申請北屯區碧柳段215 地號土地(第二之一種住宅區)地上17 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。本案為宜居建築案件
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。