都審簡化小組委員會 112年第247次｜都審會議

第 1 案：育堂建設股份有限公司

行政區

南屯區

樓層與用途

地上12層・地下2層・集合住宅

地段地號

昌明段284

委託建築師

廖OO建築師事務所

建照

115中都建字第00491號・115.05.19 發照

議程原文

育堂建設股份有限公司委託廖OO建築師事務所辦理南屯區昌明段284 地號土地(第一之一種住宅區)地上12 層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審議。

第 2 案：親家建設股份有限公司及財團法人張萬露文化藝術基金會

第 1 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上26層・地下6層・集合住宅、辦公室

地段地號

文商段26、27

委託建築師

廖OO建築師事務所

都審案件

案號 11208015

站上建案

親家中央公園

建照

110中都建字第01369號・115.02.23 發照

議程原文

親家建設股份有限公司及財團法人張萬露文化藝術基金會委託廖OO建築師事務所辦理西屯區文商段26、27 等2 筆地號(第二種文化商業區)地上26 層地下6層基金會、辦公室及集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)，提請審議。

第 3 案：中國建築經理股份有限公司

第 2 次變更

行政區

梧棲區

樓層與用途

地上14層・地下3層・店舖、辦公室

地段地號

梧棲段2936-7

委託建築師

開務聯合建築師事務所

都審案件

案號 11208026

站上建案

ONE PLUS

建照

109中都建字第02694號・113.10.31 發照

議程原文

中國建築經理股份有限公司委託開務聯合建築師事務所申請梧棲區梧棲段2936-7 地號土地(第三種商業區)地上14 層地下3 層店舖及辦公室新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。

第 4 案：陳啟珠,王筱萱,王筱嬋,王建元及王宜貞

第 1 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上4層・地下1層・住宅

地段地號

生態段112、113、115、116

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11208033

建照

110中都建字第00293號・113.07.11 發照

議程原文

陳啟珠、王筱萱、王筱嬋、王建元及王宜貞委託陳OO建築師事務所申請西屯區生態段112、113、115、116 等4 筆地號(第一種生態住宅專用區)地上4 層地下1 層住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。

第 5 案：賴麗娟

第 1 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上1層・住宅

地段地號

生態段133

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11210001

建照

111中都建字第02512號・113.01.25 發照

議程原文

賴麗娟委託陳OO建築師事務所申請西屯區生態段133 地號土地(第一種生態住宅專用區)地上1 層住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。