都審簡化小組委員會 113年第251次｜都審會議

第 1 案：青園建設股份有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上14層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

敦和段2、8、9、10、22

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11212003

站上建案

青園NEO ONE

建照

112中都建字第01573號・115.08.19 發照

議程原文

青園建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區敦和段2、8、9、10、22 等5 筆地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程-公共藝術案，提請審議。(依第576 次委員會決議，公共藝術於地下室頂板勘驗前再提小組委員會審議)

第 2 案：南悅建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上14層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

鎮福段26、27、35

委託建築師

許OO建築師事務所

都審案件

案號 11212001

站上建案

南悅喜苑

建照

112中都建字第01021號・115.08.19 發照

議程原文

南悅建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請南屯區鎮福段26、27、35 等3 地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。

第 3 案：臺中市政府住宅發展工程處

第 4 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅、店舖、商場

地段地號

國安段585-1

委託建築師

開務聯合建築師事務所

都審案件

案號 11211017

建照

110中都建字第00712號・113.12.24 發照

議程原文

臺中市政府住宅發展工程處委託開務聯合建築師事務所申請西屯區國安段585-1 地號土地(第六種住宅區)地上15 層地下3 層店舖、商場、集合住宅、社會服務站及托嬰中心新建工程案(第四次變更設計)，提請審議。

第 4 案：僑馥建築經理股份有限公司

行政區

南屯區

樓層與用途

地上14層・地下2層・住宅

地段地號

楓樹段446、447、448、449

委託建築師

何OO建築師事務所

都審案件

案號 11210012

站上建案

品微楓

建照

111中都建字第01687號・113.12.02 發照

議程原文

僑馥建築經理股份有限公司委託何OO建築師事務所申請南屯區楓樹段446、447、448、449 等4 筆地號(第二之二種住宅區)地上14 層地下2 層集合新建工程-公共藝術案，提請審議。(依第242 次小組委員會決議，公共藝術於地下室頂版勘驗前再提小組委員會審議)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。