都審幹事會 113年2月第3次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.02.26 都審幹事會 113年2月第3次議程 4 案：和平區 惠來谷關溫泉會館股份有限公司、豐原區 久樘開發股份有限公司、西區 台灣台中地方法院、潭子區 和峻建設股份有限公司。
會議日期：113.02.26（一）
這場會議審 4 案：和平區 惠來谷關溫泉會館（地上 2 層）、豐原區 久樘開發（地上 15 層、危老）、西區 台灣台中地方法院（地上 6 層）、潭子區 和峻建設（地上 15 層、危老）。
第 1 案：惠來谷關溫泉會館股份有限公司
- 行政區
- 和平區
- 樓層與用途
- 地上2層・旅館
- 地段地號
- 谷關段96-9
- 委託建築師
- 蔡OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11301041
- 建照
- 113中都建字第01493號・113.08.26 發照
- 議程原文
- 惠來谷關溫泉會館股份有限公司委託蔡OO建築師事務所辦理和平區谷關段96-9 地號土地(旅館區)地上2層旅館附屬設施新建工程案，提請審查。
第 2 案：久樘開發股份有限公司
危老
- 行政區
- 豐原區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 一心段481、481-1、481-2、482、482-1、483、492、492-1、492-2、493、493-1
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210020
- 站上建案
- 久樘雋陽
- 建照
- 114中都建字第00055號・115.08.19 發照
- 議程原文
- 久樘開發股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理豐原區一心段481、481-1、 481-2、482、482-1、483、492、492-1、492-2、493、493-1 等11 筆地號(第二種及第三種住宅區)地上15 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(危老重建案件)，提請審查。
第 3 案：台灣台中地方法院
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上6層・地下3層・住宅、辦公室
- 地段地號
- 三民段五小段6、6-1、6-2、6-4、6-6、6-7
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11301032
- 建照
- 115中都建字第00621號・115.06.27 發照
- 議程原文
- 臺灣臺中地方法院委託吳OO建築師事務所辦理西區三民段五小段6、6-1、6-2、6-4、6-6、6-7 等6 筆地號(第二種住宅區、道路用地及人行步道用地)地上6 層地下3 層辦公室新建工程案，提請審查。
第 4 案：和峻建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 石牌段720、723、760、761
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210011
- 建照
- 113中都建字第02132號・113.12.18 發照
- 議程原文
- 和峻建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理潭子區石牌段720、723、760、761 等4 筆地號(第一之二種住宅區)地上15 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(危老重建案件)，提請審查。
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。