都審簡化小組委員會 113年第252次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.03.08 都審簡化小組委員會 113年第252次議程 4 案：西屯區 台億建築經理股份有限公司、北屯區 惠信建設股份有限公司、北屯區 法相山辯經寺、西屯區 育堂建設股份有限公司。
會議日期：113.03.08（五）
這場會議審 4 案：西屯區 台億建築經理（地上 29 層、第 6 次變更）、北屯區 惠信建設（地上 15 層、第 2 次變更）、北屯區 法相山辯經寺（地上 7 層）、西屯區 育堂建設（地上 21 層、危老）。
第 1 案：台億建築經理股份有限公司
第 6 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上29層・地下8層・店舖、辦公室、旅館
- 地段地號
- 惠民段3
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11212005
- 建照
- 102中都建字第00794號・115.03.24 發照
- 議程原文
- 臺億建築經理股份有限公司委託大容聯合建築師事務所辦理西屯區西屯區惠民段3 地號土地(第六種新市政中心專用區)地上29 層地下8 層店舖、旅館及辦公室新建工程案(第六次變更設計)，提請審議。(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)
第 2 案：惠信建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 景美段293、297
- 委託建築師
- 莊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11211036
- 站上建案
- 惠宇和樂
- 建照
- 110中都建字第01271號・113.05.09 發照
- 議程原文
- 惠信建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所申請北屯區景美段293、297 等2 筆地號(第二種及第三種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。(併同建造執照預審精進簡化程序作業審議)
第 3 案：法相山辯經寺
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下2層・住宅、辦公室
- 地段地號
- 南興段242
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11110049
- 建照
- 114中都建字第01231號・114.08.14 發照
- 議程原文
- 法相山辯經寺委託吳OO建築師事務所申請北屯區南興段242 地號土地(第一之一種住宅區)地上7 層地下2 層金融證券及辦公室新建工程案，提請審議。(第239次小組委員會決議，修正後再提送小組委員會審議)
第 4 案：育堂建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上21層・地下5層・住宅
- 地段地號
- 何安段961
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11205029
- 站上建案
- 育堂序麗
- 建照
- 113中都建字第01607號・115.01.26 發照
- 議程原文
- 育堂建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請西屯區何安段961 地號土地(第二種及第三種住宅區)地上21 層地下5 層集合新建工程案(宜居建築及危老重建案件)，提請審議。(第607 次決議，修正後再提送小組委員會審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。