都審幹事會 113年3月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.03.25 都審幹事會 113年3月第2次議程 4 案：豐原區 大華建設股份有限公司、中區 大湖地區更新地區台中市、西屯區 浩瀚開發股份有限公司、大里區 富逸建設有限公司。
會議日期：113.03.25（一）
這場會議審 4 案：豐原區 大華建設（地上 18 層）、中區 大湖地區更新地區台中市（地上 15 層、都更）、西屯區 浩瀚開發（地上 10 層）、大里區 富逸建設（地上 15 層）。
第 1 案：大華建設股份有限公司
- 行政區
- 豐原區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 一心段1115
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11303008
- 建照
- 113中都建字第02188號・115.02.23 發照
- 議程原文
- 大華建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理豐原區一心段1115 地號土地(第二種商業區)地上18層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審查。
第 2 案：大湖地區更新地區台中市
都更
- 行政區
- 中區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 中華段七小段5-2、5-2、5-26、5-3、5-37、5-42、5-43
- 委託建築師
- 謝OO建築師事務所
- 議程原文
- 大湖地區更新地區臺中市中區中華段七小段5-2 等6筆(原3 筆)土地都市更新單元都市更新會委託謝OO建築師事務所辦理中區中華段七小段5-2、5-26、5-3、5-37、5-42、5-43 等6 筆地號(第一種及第二種商業區)地上15 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(都市更新案件)，提請審查。(第268 次及第277 次聯席幹事會再提會案件)
第 3 案：浩瀚開發股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 生態段62
- 委託建築師
- 侯OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11302004
- 站上建案
- 浩瀚豐森態
- 建照
- 113中都建字第01213號・113.07.15 發照
- 議程原文
- 浩瀚開發股份有限公司委託侯OO建築師事務所辦理西屯區生態段62 地號土地(第二種生態住宅專用區)地上10 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。
第 4 案：富逸建設有限公司
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 日新段42、43、43-2、43-3、45
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 建照
- 114中都建字第00056號・114.01.11 發照
- 議程原文
- 富逸建設有限公司委託王OO建築師事務所辦理大里區日新段42、43、43-2、43-3、45 等5 筆地號(住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。