都審幹事會 113年4月第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.04.08 都審幹事會 113年4月第1次議程 3 案：南屯區 大城建設股份有限公司、北屯區 大映建設股份有限公司、南屯區 鉅陞建設股份有限公司。
會議日期：113.04.08（一）
這場會議審 3 案：南屯區 大城建設（地上 14 層、第 1 次變更）、北屯區 大映建設（地上 14 層、第 2 次變更）、南屯區 鉅陞建設（地上 23 層、危老）。
第 1 案：大城建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 鎮福段33、38、39
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11302021
- 建照
- 111中都建字第00988號・113.09.15 發照
- 議程原文
- 大城建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所辦理南屯區鎮福段33、38、39 等3 筆地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)，提請審查。
第 2 案：大映建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 洲際段617
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11303036
- 站上建案
- 大映奕居
- 建照
- 111中都建字第02400號・115.06.11 發照
- 議程原文
- 大映建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所辦理北屯區洲際段617 地號土地(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審查。
第 3 案：鉅陞建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 田心段582-3、583、583-1、583-2、583-6、583-8、583-9、583-10、583-11、583-12、583-13、583-14、583-15、584-6、584-9、584-10、584-11、584-12、584-13、584-14、584-15、585-1
- 委託建築師
- 呂OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11303009
- 站上建案
- 鉅陞藏賦
- 建照
- 114中都建字第00483號・114.03.28 發照
- 議程原文
- 鉅陞建設股份有限公司委託呂OO建築師事務所辦理南屯區田心段582-3、583、583-1、583-2、583-6、583-8、583-9、583-10、583-11、583-12、583-13、583-14、583-15、584-6、584-9、584-10、584-11、584-12、584-13、584-14、584-15、585-1 等22 筆地號(第四種商業區)地上23 層地下5 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。