都審簡化小組委員會 113年第253次｜都審會議

第 1 案：台灣自來水股份有限公司

第 1 次變更

行政區

北區

樓層與用途

地上11層・地下3層・店舖、辦公室

地段地號

水源段135-27、145-2、145-4、145-8、145-12、145-13、145-16、150-1、150-2、186-12

委託建築師

九典聯合建築師事務所

都審案件

案號 11302023

建照

110中都建字第02631號・114.04.15 發照

議程原文

台灣自來水股份有限公司委託九典聯合建築師事務所辦理北區水源段135-27、145-2、145-4、145-8、145-12、145-13、145-16、150-1、150-2、186-12 等10 筆地號(自來水事業專用區)地上11 層地下3 層辦公室、展示廳及店鋪新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。

第 2 案：曲聲揚

第 1 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上4層・住宅、店舖

地段地號

西屯段3006

委託建築師

詠鈿建築師事務所

都審案件

案號 11301036

建照

113中都建字第01178號・113.07.12 發照

議程原文

曲聲揚委託詠鈿建築師事務所申請西屯區西屯段3006 地號(第二種商業區)地上4 層店舖及住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。

第 3 案：新光三越百貨股份有限公司

第 4 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上14層・地下6層・商場

地段地號

惠國段93

委託建築師

三大聯合建築師事務所

都審案件

案號 11301031

議程原文

新光三越百貨股份有限公司委託三大聯合建築師事務所申請西屯區惠國段93 地號土地(第四種新市政中心專用區)地上14 層地下6 層百貨商場新建工程案(第四次變更設計)，提請審議。

第 4 案：德邑建設股份有限公司

行政區

沙鹿區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

興安西段196

委託建築師

永豐建築師事務所

都審案件

案號 11303043

站上建案

德光聚

建照

111中都建字第00656號・114.06.07 發照

議程原文

德邑建設股份有限公司委託永豐建築師事務所申請沙鹿區興安西段196 地號(第四種住宅區)地上15 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審議。(聯席委員會第226 次會議決議，公共藝術於1 樓頂版勘驗前再送都市設計審議小組委員會審議)

第 1 案：郭歆傑

行政區

南屯區

樓層與用途

地上12層・地下2層・集合住宅

地段地號

楓溪段282、283

委託建築師

永豐建築師事務所

議程原文

郭歆傑委託永豐建築師事務所辦理南屯區楓溪段282、283 等2 筆地號(第一之三種住宅區)地上12 層地下2層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審查。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。