都審幹事會 113年5月第1次｜都審會議

第 1 案：財團法人中國醫藥大學

第 1 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上12層・地下2層・辦公室、醫院、長照

地段地號

大仁段498、505

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11303059

建照

111中都建字第01952號・114.04.18 發照

議程原文

財團法人中國醫藥大學委託吳OO建築師事務所辦理北屯區大仁段498、505 等2 筆地號(醫療衛生機構用地)地上12 層地下2 層醫院、辦公室、宿舍、幼兒園、托嬰中心及長照大樓新建工程案(第一次變更設計)，提請審查。

第 2 案：財團法人中國醫藥大學

第 2 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上9層・地下3層・醫院

地段地號

大仁段465、466、466-3、466-4、472

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11304012

建照

111中都建字第01951號・114.03.27 發照

議程原文

財團法人中國醫藥大學委託陳OO建築師事務所辦理北屯區大仁段465、466、466-3、466-4、472 等5 筆地號(醫療衛生機構用地)地上9 層地下3 層醫院新建工程案(第二次變更設計)，提請審查。

第 3 案：臺中市政府農業局

行政區

北區

樓層與用途

地上8層・地下1層

地段地號

錦村段71、71-5、71-13、71-18、72-4

委託建築師

吳OO建築師事務所

議程原文

臺中市政府農業局委託吳OO建築師事務所辦理北區錦村段71、71-5、71-13、71-18、72-4 等5 筆地號土地(商業區)地上8 層地下1 層一般廠庫設施新建工程案，提請審查。

第 4 案：雋業建設開發股份有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上11層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

榮德段35、36

委託建築師

王OO建築師事務所

站上建案

V雋

建照

112中都建字第01767號・114.08.24 發照

議程原文

雋業建設開發股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理北屯區榮德段35、36 等2 筆地號(第一之一種住宅區)地上11 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審查。

第 5 案：富宇建設股份有限公司

行政區

東勢區

樓層與用途

地上19層・地下5層・集合住宅

地段地號

仙師段528、529、530、531、532、533、534、535、536、537、538

委託建築師

劉OO建築師事務所

建照

114中都建字第00615號・114.04.23 發照

議程原文

富宇建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理東勢區仙師段528、529、530、531、532、533、534、535、536、537、538 等11 筆地號(商業區)地上19 層地下5 層集合住宅新建工程案，提請審查。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。