都審委員會 113年第630次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.05.15 都審委員會 113年第630次議程 3 案：沙鹿區 德邑建設股份有限公司、西屯區 浩瀚開發股份有限公司、和平區 惠來谷關溫泉會館股份有限公司。
會議日期：113.05.15（三）
這場會議審 3 案：沙鹿區 德邑建設（地上 14 層、第 1 次變更）、西屯區 浩瀚開發（地上 10 層）、和平區 惠來谷關溫泉會館（地上 2 層）。
第 1 案：德邑建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 興安西段205
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 備註
- 本案僅審議法退範圍設置消防送水口及自來水表
- 都審案件
- 案號 11302030
- 站上建案
- 德光會
- 建照
- 106中都建字第01390號・113.06.29 發照
- 議程原文
- 德邑建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所沙鹿區興安西段205 地號(第四種住宅區)地上14 層、地下2 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(本案僅審議法退範圍設置消防送水口及自來水表)
第 2 案：浩瀚開發股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 生態段62
- 委託建築師
- 侯OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11302004
- 站上建案
- 浩瀚豐森態
- 建照
- 113中都建字第01213號・113.07.15 發照
- 議程原文
- 浩瀚開發股份有限公司委託侯OO建築師事務所辦理西屯區生態段62 地號土地(第二種生態住宅專用區)地上10 層地下3 層集合住宅新建工程案
第 3 案：惠來谷關溫泉會館股份有限公司
- 行政區
- 和平區
- 樓層與用途
- 地上2層・旅館
- 地段地號
- 谷關段96-9
- 委託建築師
- 蔡OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11301041
- 建照
- 113中都建字第01493號・113.08.26 發照
- 議程原文
- 惠來谷關溫泉會館股份有限公司委託蔡OO建築師事務所辦理和平區谷關段96-9 地號土地(旅館區)地上2 層旅館附屬設施新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。