都審委員會 113年第636次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.06.12 都審委員會 113年第636次議程 3 案：北屯區 辰偉建設股份有限公司、北屯區 財團法人中國醫藥大學、北屯區 財團法人中國醫藥大學。
會議日期：113.06.12（三）
這場會議審 3 案：北屯區 辰偉建設（地上 15 層）、北屯區 財團法人中國醫藥大學（地上 9 層、第 2 次變更）、北屯區 財團法人中國醫藥大學（地上 12 層、第 1 次變更）。
第 1 案：辰偉建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 軍福段150、151-1、151-2
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 議程原文
- 辰偉建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區軍福段150、151-1、151-2 等3 筆地號(第二種商業區)地上15 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案
第 2 案：財團法人中國醫藥大學
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上9層・地下3層・醫院
- 地段地號
- 大仁段465、466、466-3、466-4、472
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11304012
- 建照
- 111中都建字第01951號・114.03.27 發照
- 議程原文
- 財團法人中國醫藥大學委託陳OO建築師事務所辦理北屯區大仁段465、466、466-3、466-4、472 等5 筆地號(醫療衛生機構用地)地上9 層地下3層醫院新建工程案(第二次變更設計)
第 3 案：財團法人中國醫藥大學
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下2層・辦公室、醫院、長照
- 地段地號
- 大仁段498、505
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11303059
- 建照
- 111中都建字第01952號・114.04.18 發照
- 議程原文
- 財團法人中國醫藥大學委託吳OO建築師事務所辦理北屯區大仁段498、505 等2 筆地號(醫療衛生機構用地)地上12 層地下2 層醫院、辦公室、宿舍、幼兒園、托嬰中心及長照大樓新建工程案(第一次變更設計)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。