都審簡化小組委員會 113年第256次｜都審會議

第 1 案：何柏融及黃莉雯

行政區

西屯區

樓層與用途

地上5層・住宅

地段地號

生態段203

委託建築師

游OO建築師事務所

都審案件

案號 11304033

建照

113中都建字第02015號・113.12.04 發照

議程原文

何柏融及黃莉雯委託游OO建築師事務所辦理西屯區生態段203 地號土地(第一種生態住宅專用區)地上5層住宅新建工程案，提請審議。

第 2 案：國立台中科技大學

行政區

北區

樓層與用途

地上5層・地下1層・住宅、店舖

地段地號

錦村段298-4、298-14、298-18、298-34、298-35、298-48、298-49、360-94

委託建築師

張OO建築師事務所

都審案件

案號 11112022

議程原文

國立臺中科技大學委託張OO建築師事務所申請北區錦村段298-4、298-14、298-18、298-34、298-35、298-48、298-49、360-94 等8 筆地號(第二種住宅區)地上5層地下1 層店舖及住宅新建工程案，提請審議。(依第606 次委員會決議修正後，再提送小組委員會審議)

第 3 案：財團法人中國醫藥大學

第 3 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上3層・地下2層

地段地號

創研段19

委託建築師

沈OO建築師事務所

都審案件

案號 11305044

建照

112中都建字第01929號・112.12.14 發照

議程原文

財團法人中國醫藥大學委託沈OO建築師事務所申請北屯區創研段19 地號土地(文教區)地上3 層地下2 層國際醫療教研服務中心新建工程案(第三次變更設計)，提請審議。

第 4 案：臺中市政府運動局

第 2 次變更

行政區

清水區

樓層與用途

地上4層・店舖、運動

地段地號

槺榔段7-1、8、9、10、11、12、13、14、15、16-1、17-3、18-3、26-1、27、28、29、30、30-1、31、32、33、33-1、34、35

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11105112

議程原文

臺中市政府運動局委託吳OO建築師事務所申請清水區槺榔段7-1、8、9、10、11、12、13、14、15、16-1、17-3、18-3、26-1、27、28、29、30、30-1、31、32、33、33-1、34、35 等24 筆地號(體育場用地)地上4 層室內體育場、店鋪及餐廳新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。