都審幹事會 113年8月第3次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
113.08.19 都審幹事會 113年8月第3次議程 4 案:大雅區 富宇建設股份有限公司、北屯區 臺中市政府住宅發展工程處、南屯區 麗晨建設股份有限公司、南屯區 石云建設股份有限公司。
會議日期:113.08.19(一)
這場會議審 4 案:大雅區 富宇建設(地上 15 層、危老)、北屯區 臺中市政府住宅發展工程處(地上 12 層)、南屯區 麗晨建設(地上 20 層、危老)、南屯區 石云建設(地上 13 層)。
第 1 案:富宇建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 大雅區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 上楓段538-1、538-8、539、539-6、540、541
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11203030
- 建照
- 114中都建字第01217號・114.08.14 發照
- 議程原文
- 富宇建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理大雅區上楓段538-1、538-8、539、539-6、540、541等6 筆地號(第一種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件),提請審查。
第 2 案:臺中市政府住宅發展工程處
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 同榮段2358、2358-2、2358-3、2358-4、2358-5、2358-6、2358-7、2358-8、2358-9、2358-10、2359、2359-4、2359-5、2394、2394-98、2490-99、2490-100
- 委託建築師
- 姜OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11307057
- 建照
- 114中都建字第00125號・115.01.30 發照
- 議程原文
- 臺中市政府住宅發展工程處委託姜OO建築師事務所辦理北屯區同榮段2358、2358-2、2358-3、2358-4、2358-5、2358-6、2358-7、2358-8、2358-9、2358-10、2359、2359-4、2359-5、2394、2394-98、2490-99、2490-100 等17 筆地號(第二種住宅區)地上12 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案,提請審查。
第 3 案:麗晨建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 豐業段120、120-3、120-4、120-5、124、125
- 委託建築師
- 凡工建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11307032
- 站上建案
- 麗晨這山那
- 建照
- 114中都建字第00550號・114.04.15 發照
- 議程原文
- 麗晨建設股份有限公司委託凡工建築師事務所辦理南屯區豐業段120、120-3、120-4、120-5、124、125 等6 筆地號(第二種住宅區)地上20 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件),提請審查。
第 4 案:石云建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 楓溪段148、156
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11307016
- 站上建案
- 石云尹之居
- 建照
- 114中都建字第00489號・114.03.31 發照
- 議程原文
- 石云建設股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理南屯區楓溪段148、156 等2 筆地號(第一之三種住宅區)地上13 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築案件),提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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