都審幹事會 113年9月第1次｜都審會議

第 1 案：國家住宅及都市更新中心

都更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上13層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

建功段39、40；春安段905

委託建築師

余OO建築師事務所

議程原文

國家住宅及都市更新中心委託余OO建築師事務所辦理南屯區建功段39、40 及春安段905 等3 筆地號(第二種及第五種住宅區)地上13 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案，提請審查。(7 月第3 次幹事會再提會案件)

第 2 案：坤聯發建設股份有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上23層・地下4層・集合住宅、店舖

地段地號

松昌段607、615-5

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11303010

建照

114中都建字第00340號・114.03.10 發照

議程原文

坤聯發建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區松昌段607、615-5 等2 筆地號(第二之一種商業區及第三種住宅區)地上23 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審查。

第 3 案：恆笙建築開發股份有限公司

危老

行政區

南屯區

樓層與用途

地上13層・地下3層・集合住宅

地段地號

大進段1011、1012、1013、1014、1015

委託建築師

許OO建築師事務所

都審案件

案號 11305046

站上建案

樂樂璵里

建照

114中都建字第00141號・115.09.04 發照

議程原文

恆笙建築開發股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理南屯區大進段1011、1012、1013、1014、1015 等5 筆地號(第二種住宅區)地上13 層地下3 層集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)，提請審查。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。